無住宅期間・扶養家族・通帳加入期間で84点満点を計算
算定基準日、無住宅期間の起算日、本人を除く扶養家族数、住宅請約通帳の加入日を入れると、韓国の民間分譲住宅の加点制による請約加点を84点満点で計算します(韓国基準)。三つの項目の点数とともに、無住宅期間・加入期間が何年何か月かも表示し、値を変えるとすぐ計算し直します。募集公告の前に自分の点数を確かめたり、基準日を先に動かして数年後に点数がどれだけ上がるかを見たりするのに使えます。
加点は無住宅期間(最大32点)+ 扶養家族数(最大35点)+ 通帳加入期間(最大17点)の合計です。期間は起算日から基準日までの満了した月数で数え、日付の日が基準日より遅ければ一か月引いて計算します。無住宅期間は1年未満の2点から始まり、1年ごとに2点ずつ上がって15年以上で32点です。扶養家族は0人で5点、1人ごとに5点ずつ増えて6人以上で35点です。通帳は6か月未満1点、6か月〜1年未満2点、その後1年ごとに1点ずつ上がって15年以上で17点です。例えば基準日2026年10月1日、無住宅の起算日2018年1月1日(8年9か月、18点)、扶養家族2人(15点)、通帳加入日2015年6月1日(11年4か月、13点)なら合計46点です。点数表は計算機に入っている値で、制度は変わることがあります。
無住宅15年以上で32点、扶養家族6人以上で35点、通帳加入15年以上で17点をすべて満たしたときです。扶養家族6人以上は簡単ではないので、満点はまれです。
満30歳になった日です。それ以前に結婚していれば、婚姻申告日と満30歳の日のうち早い方が起算日です。満30歳未満の未婚の無住宅者と住宅を持つ人は、無住宅期間の点数が0点です。
含まれます。住民登録上同じ世帯の配偶者・直系尊属・直系卑属が対象で、配偶者は世帯が分かれていても認められます。直系尊属は3年以上同じ住民登録に載っている必要があるなど、細かな要件は韓国の公式申込サイト(Cheongyak Home)の案内で確認してください。
2024年3月25日から、配偶者の通帳加入期間点数の50%(最大3点)を本人の点数に加えられ、合計は17点を超えません。この計算機は本人の通帳だけを計算するため、該当する場合はCheongyak Homeで最終点数を確認してください。
満12か月になった日から3点です。加入日の日が基準日より遅ければまだ一か月満たないとみなし、11か月で2点と計算します。
加入期間は新しい通帳の加入日から数え直します。前の通帳の期間は戻らないので加入日は新しい日付で入れ、できるだけ解約しないほうがよいです。
わかりません。当選加点は団地や競争率ごとに違います。公式サイトで過去の団地の当選加点の最低・最高を調べ、自分の点数と比べてください。
韓国基準の参考用の計算であり、専門家の助言ではありません。基準は変わることがあるため、確定の点数は公式請約サイトの加点計算と入居者募集公告に従ってください。誤った点数で申し込むと不適格になることがあります。